Wat kost het verwijderen van een mazouttank in 2025, welke regels gelden hiervoor en welke stappen moeten gevolgd worden? In dit artikel lees je wat verplicht is bij zowel een bovengrondse als ondergrondse mazouttank, welke prijzen gemiddeld aangerekend worden en welke opties bestaan bij neutralisatie. Ook leggen we uit hoe de verplichte keuring en het attest werken en of er een premie beschikbaar is. Tot slot overlopen we de voordelen van tijdig verwijderen en beantwoorden we de meest gestelde vragen.
Wat is een mazouttank en waarom moet je die verwijderen?
Een mazouttank is een opslagvat voor stookolie dat huishoudens en bedrijven vroeger gebruikten om een cv-installatie te voeden. Het verwijderen van een mazouttank is verplicht zodra de tank niet meer in gebruik is, omdat resterende stookolie en roestvorming bodemverontreiniging en lekkages veroorzaken.
Welke risico’s heeft een oude mazouttank?
De risico’s van een oude mazouttank zijn:
- Lekken van toxische stoffen in de bodem
- Explosiegevaar door gasvorming
- Hoge saneringskosten bij vervuiling (> €10.000)
- Waardevermindering van de woning zonder attest
Welke regels gelden voor mazouttank verwijderen in 2025?
De regels voor mazouttank verwijderen in 2025 bepalen dat een tank verplicht moet worden gesaneerd door ofwel volledige verwijdering of door neutralisatie met inert materiaal zoals zand of cement. Voor ondergrondse tanks en tanks groter dan 6000 liter geldt dat verwijdering verplicht is.
Is een attest verplicht?
Ja, het is verplicht dat een erkende technicus een attest van buitengebruikstelling of verwijdering aflevert. Zonder attest krijg je geen geldige verkoopkeuring van de woning.
Wat zijn de stappen voor mazouttank verwijderen?
De stappen om een mazouttank correct te verwijderen zijn:
- Eerste inspectie door erkende technicus
- Leegpompen van stookolie en afvoer naar erkend verwerker
- Reiniging van de binnenwand van de tank
- Neutralisatie of openknippen van de tank
- Uitgraven bij ondergrondse tank en controle bodem
- Afvoer van tankdelen naar gecertificeerde verwerker
- Keuring en attest
Het verwijderen van een mazouttank is een zorgvuldige taak die verschillende stappen omvat. Het is cruciaal om deze stappen nauwkeurig te volgen om schade en lekkage te voorkomen. Meer informatie op optitank.be
Hoe wordt een ondergrondse tank verwijderd?
Een ondergrondse tank wordt geopend, volledig gereinigd, vervolgens uitgegraven met een kraan en gecontroleerd op bodemvervuiling. Indien de tank niet kan worden verwijderd, wordt hij volgespoten met schuim of zand.
Hoe verloopt het reinigen?
Reiniging gebeurt met een hogedrukreiniger met vonkvrije apparatuur. Afvalwater en slib worden naar een erkend verwerkingsstation afgevoerd.
Wat kost mazouttank verwijderen?
De prijs voor mazouttank verwijderen hangt af van ligging en inhoud.
| Soort tank | Gemiddelde kostprijs excl. btw | Extra kosten |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank (tot 1500 liter) | €200 – €700 | Reiniging: €500 – €1000 |
| Grote bovengrondse tank (5000 l) | €485 – €1500 | Afvoer naar verwerker |
| Ondergrondse tank (tot 5000 liter) | €1200 – €2500 | Uitgraven: + €500 – €1000 |
| Extra grote tank (10.000 liter) | €2000 – €3500 | Bodemcontrole verplicht |
Hoeveel kost keuring en attest?
De kosten voor een tankkeuring bedragen gemiddeld €90 tot €160. Dit kostentarief staat los van de verwijderingskosten.
Is mazouttank verwijderen goedkoper dan neutraliseren?
Nee, neutraliseren is in de meeste gevallen goedkoper, maar niet altijd toegelaten. Ondergrondse tanks > 6000 liter moeten verplicht verwijderd worden. Bij moeilijk bereikbare tanks kiest men vaak voor opvullen met inert materiaal, wat goedkoper is maar minder waardeverhogend voor de woning.
Bestaat er een mazouttank verwijderen premie?
Ja, sommige provincies en gemeenten voorzien een premie voor het verwijderen van mazouttanks.
- Bedragen: variëren van €150 tot €500
- Voorwaarden: erkende firma moet de werken uitvoeren, en er moet een officieel attest worden ingediend
- Subsidies gelden vaak enkel bij duurzame renovatie of energietransitieprojecten
Welke wetgeving geldt voor huizenverkopers?
Bij verkoop van een woning moet de verkoper een geldig attest van buitengebruikstelling voorleggen. Als de tank niet correct gesaneerd is, weigert de notaris notariele overdracht en kan de koper eisen dat de verkoper de kosten draagt.
Welke documenten ontvang je na verwijdering?
Na het verwijderen levert de erkende installateur een reiningsattest en een attest van buitengebruikstelling af. Deze documenten dienen als bewijs voor:
- Gemeente of provinciale administratie
- Milieunormen
- Notariële verkoopakte
Wie mag een mazouttank verwijderen?
Alleen een erkende technicus stookinstallaties of een milieudeskundige bodem mag mazouttanks verwijderen of neutraliseren. Zelf verwijderen is verboden, omdat het risico op bodemvervuiling en explosies te groot is.
Welke saneringskosten gelden bij vervuiling?
Wanneer na verwijdering vervuiling wordt vastgesteld, bedragen de saneringskosten gemiddeld €10.000 tot €30.000, afhankelijk van de diepte en oppervlakte van de vervuiling. Daarom is professioneel reinigen en keuren verplicht.
Wat zijn de voordelen van tijdig mazouttank verwijderen?
De voordelen van mazouttank verwijderen zijn:
- Vermijden van hoge saneringskosten bij lekkage
- Krijgen van een geldig certificaat voor woningverkoop
- Verhogen van de woningwaarde
- Vermijden van jaarlijkse keuring voor oude tanks
- Bijdragen aan milieubescherming
Conclusie
Het verwijderen van een mazouttank is in Nederland en Vlaanderen een strikte wettelijke verplichting. De procedure verloopt in vaste stappen: leegmaken, reinigen, controleren en afvoeren. De prijs varieert van enkele honderden euro’s voor een kleine bovengrondse tank tot €2500 of meer bij grote ondergrondse tanks. Premies bestaan regionaal en de keuring/administratie kost gemiddeld €90 tot €160. Tijdig verwijderen bespaart hoge kosten en garandeert een veilige woningverkoop. Voor advies en uitvoering werk je best met een erkend specialist zoals cvketelperfect.nl.
Veelgestelde vragen over mazouttank verwijderen
Moet ik mijn oude mazouttank verplicht verwijderen?
Ja, een ongebruikte mazouttank moet verplicht gesaneerd worden door verwijderen of neutraliseren.
Wat kost het verwijderen van een mazouttank van 5000 liter?
Het verwijderen van een ondergrondse mazouttank van 5000 liter kost gemiddeld €1200 tot €2500, inclusief uitgraven.
Krijg ik subsidie voor een mazouttank verwijderen?
Sommige gemeenten bieden een kleine subsidie of premie aan, oplopend tot €500.
Kan ik een mazouttank zelf verwijderen?
Nee, enkel erkende technici of milieudeskundigen mogen dit uitvoeren.
Wat gebeurt er met de olie in de tank?
De olie wordt weggepompt en afgevoerd naar een erkend verwerkingsbedrijf.
Wat als er bodemvervuiling wordt gevonden?
Dan moet bodemsanering plaatsvinden. Dit kost doorgaans €10.000 of meer.